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경매 낙찰 후 점유 이전 금지 가처분 신청 경매 낙찰자가 부동산을 원활하게 인도받기 위해서는 점유 이전 금지 가처분 신청이 필요합니다. 이는 기존 점유자의 물건 이전을 방지하는 중요한 법적 조치로, 본 글에서는 관련 내용을 상세히 알아보겠습니다.     점유 이전 금지 가처분 제도의 개요 점유 이전 금지 가처분이란 경매 낙찰 이후 부동산의 점유자가 기존의 점유를 다른 … Read more

명도 소송 후 강제 집행 절차 및 주의사항 강제 집행은 세입자가 퇴거하지 않을 때 임대인이 법적으로 퇴거를 요구하는 절차입니다. 명도 소송에서 승소한 임대인이 자신의 권리를 보호하기 위해 반드시 알아야 할 과정으로, 이 글에서는 절차와 주의사항을 알아보겠습니다.     명도 소송 절차 및 소송 비용👆     강제 집행 절차 1. 강제집행 신청 명도 소송 판결문이 … Read more

경매 사기 유형 및 예방방법 경매는 부동산 투자의 매력적인 기회로 여겨지지만, 동시에 심각한 사기 위험이 도사리고 있습니다. 최근 몇 년간 경매 사기는 점점 더 교묘해지고 있어 투자자들의 각별한 주의가 필요합니다.     경매 사기란 무엇인가? 경매 사기는 고의로 피해자를 속여 금전적 손해를 입히는 불법적인 행위입니다. 주로 부동산 경매 과정에서 발생하며, 다음과 같은 법적 요건을 충족해야 … Read more

명도 소송 절차 및 소송 비용 명도 소송은 임대차 계약 만료 후 임차인이 부동산을 무단 점유할 때 진행되는 법적 절차입니다. 이번 글에서는 명도 소송의 절차와 비용을 알아보겠습니다.       입찰 보증금 준비 및 반환 절차👆 경매물건 감정가 및 시세 분석👆     명도 소송 전 단계 명도 소송은 단순히 소장 제출로 시작되지 않습니다. 먼저 … Read more

경매 낙찰 시 취득세 등록세 등 세금 계산방법 부동산 경매는 많은 투자자와 실수요자들에게 매력적인 기회로 여겨집니다. 하지만 경매를 통해 부동산을 낙찰받을 경우, 낙찰가 외에도 반드시 알아두어야 할 세금 항목들이 있습니다. 취득세와 등록세는 경매 투자 시 꼭 고려해야 할 중요한 재정적 요소입니다.     취득세 계산의 핵심 1. 취득세 기본 개념 취득세는 부동산을 취득할 때 부과되는 … Read more