농지 경매 시 농지취득자격증명원 발급 및 주의사항 농지 경매는 농업인과 비농업인 모두 참여할 수 있지만, ‘농지취득자격증명원’이 필수입니다. 이는 농사 목적의 농지 취득 자격을 증명하는 문서로, 발급 과정과 주의사항을 살펴보겠습니다. 농지취득자격증명원이란? 농지취득자격증명원(농취증)은 농업인이 농사 목적으로 농지를 취득하기 위해 반드시 필요한 증명서입니다. 이 증명원은 신청자가 농지를 어떻게 활용할 계획인지, 개인 정보를 기재하여 관할 지자체의 승인을 … Read more
법정지상권 성립요건 및 경매 낙찰 시 영향 법정지상권은 타인의 토지에 자신의 건물을 설치하고 사용할 수 있는 특별한 권리입니다. 이는 경매 과정에서 중요한 영향을 미칠 수 있어, 이 글에서는 법정지상권의 성립과 경매 관련성을 살펴보겠습니다. 법정지상권의 성립 요건 법정지상권이 성립하기 위해서는 다음의 세 가지 필수 요건을 충족해야 합니다 저당권 설정 당시 토지 위에 건물이 존재해야 … Read more
유치권 있는 경매 물건 권리분석 및 해결방안 유치권이 있는 경매 물건의 권리 분석은 필수적입니다. 유치권은 채권자가 채무자의 부동산을 일정 기간 점유할 수 있는 권리입니다. 유치권의 개념부터 해결 방안까지 살펴보겠습니다. 유치권 행사방법👆 유치권의 개념 및 법적 효력 유치권은 채권자의 권리를 보장하기 위해 법적으로 인정된 권리입니다. 경매에 있어서 유치권이 설정된 경우, 매수자는 … Read more
지분 경매 공유자 우선매수청구권 행사 및 대응 전략 지분 경매는 부동산 매각 과정의 하나로, ‘공유자 우선매수청구권’을 통해 다른 공유자가 특정 지분을 우선적으로 매수할 수 있습니다. 이 글에서는 이와 관련된 주요 내용을 살펴보겠습니다. 지분 경매 공유자 우선매수청구권의 정의 공유자 우선매수청구권은 공동 소유 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐질 때, 다른 공유자가 해당 지분을 우선적으로 매수할 … Read more
공장 경매시 환경 문제 및 인허가 사항 확인방법 공장 경매는 기업가들의 새로운 비즈니스 기회입니다. 구매 전 환경 문제와 인허가 사항을 반드시 검토해야 하며, 이는 향후 운영과 법적 안정성에 직접적인 영향을 미칩니다. 공장 경매 관련 법규 및 절차 공장 경매와 관련된 주요 법규는 다음과 같습니다 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 이 법률에 따라 … Read more